Nieruchomości

Ostatnie czasy były bardzo niespokojne jeśli chodzi o całą gospodarkę naszego kraju, w tym także o rynek nieruchomości. Co takiego się wydarzyło? Jakie są skutki? Co nas spotka w przyszłości? Na te pytania ma nam odpowiedzieć ten artykuł.

W roku 2006 na rynku rozpoczął się wielki bum mieszkaniowy. Znacznie zwiększyła się liczba budowanych mieszkań. Na efekty nie trzeba było długo czekać. W roku 2007, oraz w następnym znacznie wzrosła liczba mieszkań oddanych do użytku przez biura nieruchomości. Co się z tym wiąże znacznie spadła ich cena. Mieszkanie w centrum Warszawy można było dostać już za niewiele ponad pół miliona złotych. Niestety nie jest to dobra rzecz dla tego rynku, gdyż takie ceny strasznie trudno jest potem ustabilizować. Pojawiają się duże różnice między podobnymi domami. A to dopiero początek problemów.
Otóż jak wiemy trwa kryzys. Wszystko idzie w górę, a więc także i ceny mieszkań. Niestety na rynku nieruchomości kryzys fatalnie się odbija zwłaszcza bo ostatnim wysokim spadu.
Jeśli rynek cen szybko się nie ustabilizuje to wszystko może pójść po naszych kieszeniach. Niestety rynek mieszkaniowy jest jednym z najdroższych i najniebezpieczniejszych rynków w sytuacjach kryzysowych. Brak pieniędzy, a do tego jeszcze rosnąca inflacja zwiększa szanse niepowodzenia sprzedaży.

Wszyscy powinniśmy się strzec i przeczekać spokojnie kryzys. Na pewno minie, a jeśli zachowamy spokój to jest szansa, że uda nam się bez żadnych strat przetrwać. Jak to się mówi: po burzy zawsze wychodzi słońce.

W Polsce co roku przeprowadza się tysiące ankiet, dzwoni do setek ludzi, przeprowadza badania na ulicy. A pytania dotyczą jednego. Jakich mieszkań poszukują Polacy? Co ich interesuje? Na co zwracają uwagę?

Okazuje się, że wszystko wiąże się z ceną. Niestety średnia krajowa przeciętnego mieszkańca naszego kraju, nie pozwala mu na szalenie z pieniędzmi. Polacy są z reguły rozważnymi ludźmi, w przeciwieństwie do Amerykanów. Uważnie badają swój budżet na najbliższe kilka lat zanim uwzględnią coś w swoich planach.
Kolejnym ważnym punktem jest lokalizacja budynku. Najważniejszym aspektem jest dla nas bezpieczna okolica. Najchętniej gdybyśmy mogli to wybralibyśmy tanie mieszkanie w centrum miasta, skąd jest wszędzie blisko, a do tego na chronionym osiedlu. Niestety nie da się wypełnić wszystkich aspektów. Zwykle jest tak, że mało które mieszkanie odpowiada nam idealnie i dlatego podoba nam się to, które najbardziej przypomina nasz wymarzony oryginał. Jeśli chodzi o rozmiary mieszkania to Polacy kochają przestrzeń i swobodę ruchu. Lubią duże mieszkania w których jest sporo miejsca. Luksus schodzi na drugorzędne pole. W końcu chodzi tu przede wszystkim o to, że jest kąt własny. A to, że jest biedny to z czasem się zmieni.

Na koniec warto wspomnieć, że podobne ankiety w innych krajach wykazały to samo. Wszyscy ludzie na świecie podobnie oceniają to jaki powinien być nasz dom. Nic dziwnego. W tych czasach wszyscy starają się myśleć racjonalnie. Nierozwaga to luksus, na który mogą sobie pozwolić tylko bogaci.